随着智慧城市概念的兴起，现代化城市的建设管理逐渐成为社会关注的热点。精细化、智能化、标准化是当今城市建设管理的核心要求，从目前的情况看，依靠单一技术已不可能满足未来城市建设和管理的需要，多种技术间的融合和集成将是必然之路，GIS 与BIM 融合为城市的建设管理提供了新的方法和手段。

GIS 为当今城市的建设和管理提供了基础框架，BIM 为城市建设管理提供单栋建筑的精确信息模型。

GIS 的特点在于全局整体的数据管理，而BIM 侧重于局部单体建筑的精细表达。

BIM与GIS能跨界融合，是因为它们有一种天然的互补关系：BIM是用来整合和管理建筑物全生命周期的信息，GIS则是用来整合及管理建筑外部环境信息。

BIM全生命周期的管理需要GIS的参与，BIM也将开拓三维GIS的应用领域，把GIS从宏观领域带入微观领域。

GIS+BIM全生命周期应用线融合

在规划设计阶段GIS能够为BIM提供真实的客观环境和强大的地理信息分析能力，更好地辅助规划师进行科学的规划决策。在建造阶段还可更好地帮助BIM建设者进行物料的管理、运输、存储等，以实现资源的高效利用。在运营阶段GIS能够把BIM与周边环境进行统一的管理，实现宏观、微观一体化的BIM运营解决方案。更多干货关注：GIS前沿 此外，二者的结合能更大程度上节省宝贵的时间和金钱。

方案设计阶段-场地分析

场地分析的主要目的是利用场地分析软件，建立三维场地模型，在场地规划设计和建筑设计的过程中，提供可视化的模拟分析数据，以作为评估设计方案选项的依据。在进行场地分析时，宜详细分析建筑场地的主要影响因素。

通过接入地勘报告、工程水文资料、现有规划文件、建设地块信息、电子地图（周边地形、建筑属性、道路用地性质等信息）等数据，建立相应的场地模型，场地数据分析，如坡度、方向、高程、纵横断面、填挖方、等高线等都是GIS的强项。 

方案设计阶段-专业模拟分析

建立三维建筑信息模型，对建筑物的可视度、采光、通风、人员疏散、结构、节能排放等进行模拟分析，以提高建筑项目的性能、质量、安全和合理性。风环境的仿真分析需要周边地形、地貌，建筑物、构筑物的完整环境，可以复用3DGIS搭建的三维场景。

施工设计阶段-冲突检测及三维管线综合

冲突检测及三维管线综合的主要目的是基于各专业模型，在三维可视化环境中检查施工图设计阶段的碰撞，完成建筑项目设计图纸范围内各种管线布设与建筑、结构平面布置和竖向高程相协调的三维协同设计工作，以避免空间冲突，尽可能减少碰撞，避免设计错误传递到施工阶段。GIS的引入使得冲突检测的范围从内部扩展到相邻区域。

施工设计阶段-虚拟仿真漫游

虚拟仿真漫游的主要目的是通过漫游、动画的形式提供身临其境的视觉、空间感受，及时发现不易察觉的设计缺陷或问题，减少由于事先规划不周全而造成的损失，有利于设计与管理人员对设计方案进行辅助设计与方案评审，促进工程项目的规划、设计、投标、报批与管理。BIM与3DGIS的结合可以将可视化辅助审查从室内延展到室外，从局部延展到全局。

施工准备-施工方案模拟

在施工作业模型的基础上附加建造过程、施工顺序等信息，进行施工过程的可视化模拟，并充分利用建筑信息模型对方案进行分析和优化，提高方案审核的准确性，实现施工方案的可视化交底。3DGIS与BIM的结合使得施工模拟在相关的整体三维环境中进行，结合GIS在定位、导航、路径、轨迹以及相关分析，提高仿真分析的效果。

运营阶段—巡检与维保管理

建立设施设备全生命周期履历，及时记录和更新建筑信息模型的运维计划、运维记录（如更新、损坏/老化、替换、保修等）、成本数据、厂商数据和设备功能等其他数据。

利用建筑模型和设施设备及系统模型，制定设施设备日常巡检路线。结合楼宇BA系统及其他智能化系统，对楼宇设施设备进行计算机界面巡检，减少现场巡检频次，以降低楼宇运行的人力成本。

运行阶段—应急管理

利用建筑模型和设施设备及系统模型，制定应急预案，开展模拟演练。当突发事件发生时，在建筑信息模型中直观显示事件发生位置，显示相关建筑和设备信息，并启动相应的应急预案，以控制事态发展，减少突发事件的直接和间接损失。

GIS+BIM落实方法及展望

GIS+BIM的落地应用在短时间还难以覆盖城市级应用，究其原因在于以下三方面。

1）从BIM角度来看，其应用在国内仍处于摸索阶段，相关标准尚未完全成立和统一。在应用环境方面，产业分工、行业组织、用单位的管理体系的不成熟，以及BIM技术使用人员素质上的参差不齐，都造成了BIM在全生命周期管理和精益化管理中，难以达到预期。

2）从GIS+BIM的融合应用角度看，还有很多技术因素要考虑，例如除了标准体系的融合外，地理空间坐标的统一，面向应用的数据互联互通和治理能力，数据在融合后的性能，都是要纳入考虑的问题细节。

3）从需求角度看，GIS+BIM的城市级应用需求尚不明朗。绝大多数的城市管理需求可独立依托GIS平台来满足。因而GIS+BIM的融合应用需要谨慎考虑其宏观管理和微观管理的需求逐步实施。

文章转载于天耀宏图

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